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【J-REIT有報レポート SOSiLA物流リート投資法人】100％稼働の優良物流ポートフォリオ、金利上昇時代の次の一手は？
作成日付：2026年8月31日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて J-REIT研究ラボでは、有価証券報告書を中心に、決... -
【高配当研究所】グンゼ（3002）配当性向1,364%の謎を解く——利回り5.19%の3割は「特別配当」だった
※本レポートの株価（4,160円）は2026年8月28日終値時点のものです。同社は8月5日に2027年3月期第1四半期決算を発表しており、本レポートの各指標は1Q決算短信・1Q決算説明資料・質疑応答要旨・中期経営計画「中計2030」に基づいています。 はじめに 「高配... -
【高配当研究所 ニュース解説】2,000万円を毎月分配型ファンドに入れたら何年もつのか？～世界のベスト＆WCMを検証する～
Xで割れる評価。結局、素人は何を見ればいいのか 最新データで見る、世界のベストとWCMの"今" インベスコ「世界厳選株式オープン＜為替ヘッジなし＞（毎月決算型）」（愛称：世界のベスト） 基準価額：9,029円（設定来の起点は10,000円） 分配金：150円／... -
【J-REIT有報レポート 阪急阪神リート投資法人】賃料は伸びる、金利も上がる――関西の強い資産をどう生かすか
作成日付：2026年8月30日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて J-REIT研究ラボでは、有価証券報告書を主な資料と... -
【高配当研究所】日本製鉄（5401）USスチールが▲56億円から1,800億円へ、国内事業は1Q赤字――「実力ベース事業利益7,000億円」の中身が総入れ替えとなった四半期
2026年8月4日、日本製鉄（5401）は27/3期第1四半期決算にあわせ、通期の事業利益見通しを5,300億円→6,300億円、当期利益を2,200億円→2,900億円へ上方修正しました。牽引役はU. S. Steelで、実力ベース利益見通しが1,000億円以上から1,800億円以上へ+800億... -
【高配当研究所】丸紅（8002）／「純利益+20%」より大事な「実態純利益+38%」──中東の混乱で稼いだ総合商社は今仕込むべきか
2026年8月3日、丸紅（8002）は中期経営戦略GC2027の資本配分を期中に見直し、新規投資枠を1兆7,000億円から1兆9,500億円へ、株主還元総額を7,000億円から9,000億円へ同時に拡大、1,000億円の追加自己株式取得を決議しました。同時発表の27/3期第1四半期は... -
【高配当研究所】MS-Japan（6539）利回り5.5%・配当性向134%——「のれん償却」を外すと景色が変わる高配当株
本レポートの株価（1,018円）は2026年8月28日終値時点のものです。配当利回りは5.50%、直近3期の配当性向は120〜135%というやや特異な水準にありますが、営業CFは5期連続でプラスを維持しています。この「性向134%でなぜ配当が維持できるのか」を、所長と... -
【J-REIT有報レポート 平和不動産リート投資法人】資産回転から内部成長へ――レントギャップを利益に変えられるか
作成日付：2026年8月29日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて J-REIT研究ラボでは、J-REIT各銘柄の有価証券報告... -
【高配当研究所】CAC Holdings（4725）｜利回り5.1%・DOE5%は続くのか──営業CFゼロと”売却益頼み”の構図を読む
はじめに 「高配当株研究所」へようこそ。当ラボでは、配当生活・FIRE（経済的自立と早期退職）を目指す方々に向けて、高配当株の銘柄分析を行っています。私（所長）は投資初心者レベルで、読者の皆さんと同じ目線から素朴な疑問を投げかける役割を担って... -
【高配当研究所】三菱商事（8058）純利益+47%でも株価は下落──「ROE12%」まであと0.6ポイントの商社の巨人は今仕込むべきか
2026年8月3日、三菱商事（8058）が27/3期第1四半期決算を発表しました。税引前利益3,880億円（前年同期比+53.4%）、親会社帰属四半期純利益2,985億円（同+47.0%）と大幅増益。通期見通し1兆1,000億円に対する進捗は27.1%と順調な滑り出しです。加えて決算...
