J-REIT研究ラボ– category –
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【J-REIT 6月決算銘柄比較】利回りを取りに行く理由はあるか――8銘柄を金利耐性・分配金の質・NAVで整理する
作成日：2026年6月9日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：6月決算銘柄を横並びで見る こんにちは、J-REIT研究ラボです。 今回は、6月... -
【J-REIT決算直前レポート CREロジスティクスファンド投資法人】ROE7％方針と自己投資口取得は、金利上昇局面の防波堤になるか
作成日付：2026年6月9日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて J-REIT研究ラボでは、決算月を迎えるJ-REITについ... -
【J-REIT決算直前レポート マリモ地方創生リート投資法人】高利回りの裏側にある、譲渡益と変動金利リスク
作成日付：2026年6月8日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて J-REIT研究ラボでは、決算月を迎える投資法人につ... -
【ホテルリート月次ウォッチ補遺】星野・霞ヶ関の4月IRから見える、ホテル需要の濃淡
J-REIT研究ラボでは、前回の記事で、JHR、インヴィンシブル投資法人、いちごホテルリート、スターアジア不動産投資法人、投資法人みらいの5銘柄について、2026年4月のホテル月次IRを確認しました。 前回記事では、2026年4月のホテルリートについて、単純に... -
【J-REIT決算直前レポート 日本リート投資法人】資産入替は前進、でも市場はまだ金利を見ている
作成日付：2026年6月7日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて J-REIT研究ラボでは、決算月を迎えるJ-REITについ... -
【J-REIT決算直前レポート ジャパンエクセレント投資法人】NAV0.80倍は本当に割安なのか――金利上昇局面で問われるオフィスREITの見かけの安さ
作成日付：2026年6月6日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて J-REIT研究ラボでは、決算月を迎える投資法人につ... -
【J-REIT決算直前レポート フロンティア不動産投資法人】守りは強い。だが金利には逆らえない――DPU維持の実質価値を考える
作成日付：2026年6月5日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて 本シリーズでは、J-REITの決算月を前に、各投資法... -
【J-REIT決算直前レポート インヴィンシブル投資法人】ホテル市況はまだ強いが、権利取りは“月次確認後”でも遅くないか
作成日付：2026年6月4日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて J-REIT決算直前レポートでは、決算月を迎える投資... -
【J-REIT決算直前レポート 日本プライムリアルティ投資法人】東京オフィスの賃料成長力は、金利上昇をどこまで吸収できるか
作成日付：2026年6月3日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて J-REIT決算直前レポートでは、決算月を迎える投資... -
【J-REIT決算直前レポート 日本ビルファンド投資法人】王者にも金利の請求書は届く――内部成長と財務コストの綱引きを読む
作成日付：2026年6月2日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて J-REIT決算直前レポートでは、決算月を迎える投資...
