J-REIT研究ラボ– category –
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【J-REIT有報レポート ヘルスケア＆メディカル投資法人】～高齢化需要は追い風か、それともインフレ耐性の弱点か～
作成日：2026年5月27日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて J-REIT研究ラボでは、J-REIT各銘柄について、決算説... -
【ホテルリート月次ウォッチ】2026年4月は失速か、それとも調整か――5銘柄のIRから見える実態
ホテルリートの月次開示を追っていると、単月の数字だけでは見えにくい変化が少しずつ浮かび上がってきます。 2026年4月の月次IRでは、中国からの訪日需要の弱含み、大阪・関西万博関連需要の反動、イースター休暇の期ずれ、中東情勢の影響など、いくつか... -
【J-REIT有報レポート イオンリート投資法人】安定感は本物か、それとも成熟大型モールの重さか
作成日：2026年5月26日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて このシリーズでは、J-REIT各銘柄の決算説明資料や有... -
【J-REIT有報レポート コンフォリア・レジデンシャル投資法人】都心住宅の賃料成長と金利上昇の綱引き
作成日付：2026年5月25日 ※本記事はAIによる分析をベースに作成しています。投資判断はご自身の責任において行ってください。詳細は記事末尾の免責事項をご確認ください。 はじめに：このシリーズについて このシリーズでは、J-REIT各投資法人の状況を、有... -
FIREではなく、FIRLという考え方――遅めのリタイアに必要なのは「攻め」より「失敗しにくさ」かもしれない
最近、投資界隈では「金利」「インフレ」「為替」「利回り」といった言葉を目にする機会が増えました。 もちろん、どれも大切なテーマです。特にJ-REITや高配当株を見ている人にとって、金利の動きは無視できません。 ただ、毎日毎日「金利が上がるぞ」「... -
J-REITは金利上昇時代をどう生き抜くか――「高利回りだから買う」から、「その利回りは持続可能か」へ
はじめに：J-REIT市場に吹き始めた“金利の向かい風” J-REIT市場にとって、金利は常に重要な変数です。ただし、これまでの日本では長らく超低金利環境が続いてきたため、多くの投資家にとって「金利上昇リスク」は、どこか教科書上の論点に近い存在だったか... -
大和証券リビング投資法人（8986）決算速報レポート
作成日：2026年5月22日 データソース： 大和証券リビング投資法人 2026年3月期（第40期）決算短信 大和証券リビング投資法人 2026年3月期（第40期）決算説明資料 2026年9月期（第41期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 資金の借換えに関... -
グローバル・ワン不動産投資法人（8958）決算速報レポート
物件運用は強い。焦点は「金利上昇下で巡航EPUをどこまで伸ばせるか」 作成日：2026年5月21日 データソース：・グローバル・ワン不動産投資法人 第45期（2026年3月期）決算説明資料・グローバル・ワン不動産投資法人 2026年3月期 決算短信・借入金利の決定... -
J-REITはどこへ向かうのか 第3回～金利上昇にどう耐えるのか～
利回りではなく「財務運営力」が問われる時代へ J-REITを語るうえで、近年もっとも避けて通れなくなっているテーマがあります。 それが、金利上昇です。 かつての日本では、長いあいだ超低金利の環境が続いてきました。そのため、J-REITにとっても、比較的... -
サンケイリアルエステートTOB不成立大幅下落後に、個人投資家は何を見るべきか
こんにちは、リート研究ラボです。 サンケイリアルエステート投資法人を巡って実施されていた公開買付け、いわゆるTOBについて、2026年5月19日に結果が公表されました。 結論として、Tiger投資事業有限責任組合およびLion投資事業有限責任組合によるTOBは...
